Verhuur van te koop staande leegstaande woning

Heeft u een leegstaande woning in de gemeente Echt-Susteren? En staat deze te koop? Dan mag u die tijdelijk verhuren. U heeft hiervoor wel een vergunning van de gemeente nodig.

Wat u moet weten

Te koop staande woning

  • U mag zelf bepalen hoeveel huur u vraagt voor de woning.
  • De vergunning geldt voor 5 jaar.
  • U mag maximaal 2 te koop staande woningen tijdelijk verhuren.

Verhuur woning in afwachting van sloop of renovatie

  • U mag een sloop- of renovatiewoning maximaal 7 jaar verhuren.
  • Is er sprake van een bestemmingsplan, waarvoor geen ontheffing is verleend? Dan krijgt u een vergunning voor maximaal 2 jaar of nog korter.

Verhuur woonruimte in gebouwen

  • Leegstaande gebouwen, zoals kantoren, mogen maximaal 10 jaar als woonruimte worden verhuurd.
  • Gaat het om woonruimte in een gebouw waarvoor een ontheffing van het bestemmingsplan is verleend? Dan krijgt u een vergunning voor de duur van deze ontheffing met een maximum van 10 jaar.

Huurcontract

  • De huurder heeft geen huurbescherming als de woning verhuurd is op grond van de Leegstandswet. 
  • De huurovereenkomst geldt voor minimaal 6 maanden.
  • Er geldt een opzegtermijn van minimaal 1 maand voor de huurder en minimaal 3 maanden voor de verhuurder.
  • De huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen.

Tijdelijke verhuur en hypotheekaftrek

Verhuurt u uw woning tijdelijk? Dan kunt u geen hypotheekrente meer aftrekken. Komt de woning weer leeg te staan? Dan mag u weer hypotheekrente aftrekken.

Meer informatie

Aanvragen

Aanvraagformulieren aanvragen

Voor het aanvragen van de vergunning heeft u een van onderstaande aanvraagformulieren nodig. U kunt het gewenste formulier opvragen via dit e-mailadres: [email protected]

  • Aanvraagformulier tijdelijke verhuur leegstaande woning
  • Aanvraagformulier verlenging tijdelijke verhuur leegstaande woning

Wij sturen het aanvraagformulier zo spoedig mogelijk naar u toe.

Vergunning aanvragen

Zo vraagt u de vergunning aan:

  • Vul het aanvraagformulier voor de vergunning of het aanvraagformulier voor verlenging van de vergunning in.
  • Voeg een kopie van het eigendomsbewijs van de woning toe.
  • Voeg een bewijs dat de woning te koop staat toe. Bijvoorbeeld een verkoopbrochure of een verwijzing naar de website van een makelaar.
  • Voor de vergunning is het noodzakelijk om te weten hoeveel punten uw woning heeft volgens de puntentelling van de huurcommissie. Stuur deze puntentelling mee. U vindt hem op de website van de huurcommissie.

U kunt de formulieren digitaal insturen via ons contactformulier. Per post sturen kan ook. Gebruik dit adres:

Gemeente Echt-Susteren
Postbus 450
6100 AL Echt

Kosten

Het aanvragen van een vergunning voor tijdelijke verhuur kost € 246,70.